• Вступ
  • Список використаної літератури


  • Дата конвертації04.05.2017
    Розмір30.74 Kb.
    Типреферат

    Скачати 30.74 Kb.

    Підприємницький дохід, відсоток і рента як конкурентні форми прибутку і ціноутворюючі факто

    Федеральне агентство з освіти
    Державна освітня установа
    вищої професійної освіти
    «Володимирський державний університет»

    реферат

    з дисципліни

    "Економічна теорія"

    на тему:

    «Підприємницький дохід, відсоток і рента як конкурентні форми прибутку і ціноутворюючі фактори»

    виконав:

    прийняв:

    Володимир 2010


    зміст

    Вступ. 3

    Підприємницький дохід. 4

    Рента. 10

    Позичковий відсоток. 14

    Висновок. 20

    Список використаної літератури .. 22


    Вступ

    Ринкова економіка орієнтує фірми на задоволення попиту і потреб ринку, на запити конкретних споживачів і організацію виробництва тільки тих видів продукції, які користуються попитом і можуть принести фірмі необхідну для розвитку прибуток. Ринок характерний постійним прагненням до підвищення ефективності виробництва, припускає свободу прийняття рішень тими, хто несе відповідальність за кінцеві результати діяльності фірми і її підрозділів; потребує постійних коригувань цілей і планових програм фірми в залежності від стану ринку. Для цього потрібна особлива система керування, характерна для ринкових умов, що враховує пріоритети, специфіку і менталітет Росії.

    І теорія, і практика переконують, що успіху на ринку домогтися неможливо без ефективного і цілеспрямованого керування всіма процесами, пов'язаними з функціонуванням підприємства в ринкових умовах. Зауважимо, що сучасне керування завжди повинно носити системний характер. Як відомо, система управління являє собою комплекс дій, що потребується для забезпечення узгодженої спільної діяльності громадян, і навіть сукупність здійснюють управління ланок і зв'язків між ними.


    підприємницький дохід

    Доходами від звичайних видів діяльності є виручка від продажу продукції і товарів, надходження, пов'язані з виконанням робіт, наданням послуг (далі - виручка).

    В організаціях, предметом діяльності яких є надання за плату в тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) своїх активів за договором оренди, виручкою вважаються надходження, отримання яких пов'язане з цією діяльністю (орендна плата).

    В організаціях, предметом діяльності яких є надання за плату прав, що виникають з патентів на винаходи, промислові зразки та інших видів інтелектуальної власності, виручкою вважаються надходження, отримання яких пов'язане з цією діяльністю (ліцензійні платежі (включаючи роялті) за користування об'єктами інтелектуальної власності).

    В організаціях, предметом діяльності яких є участь у статутних капіталах інших організацій, виручкою вважаються надходження, отримання яких пов'язане з цією діяльністю.

    Доходи, одержувані організацією від надання за плату в тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) своїх активів, прав, що виникають з патентів на винаходи, промислові зразки та інших видів інтелектуальної власності, і від участі в статутних капіталах інших організацій, коли це не є предметом діяльності організації, ставляться операційних доходів.

    Виручка приймається до бухгалтерського обліку в сумі, обчисленої в грошовому вираженні, рівній величині надходження грошових коштів та іншого майна та (або) величини дебіторської заборгованості (з урахуванням положень пункту 3 цього Положення).

    Якщо величина надходження покриває лише частину виручки, то виручка, яка приймається до бухгалтерського обліку, визначається як сума надходження та дебіторської заборгованості (в частині, не покритій вступом).

    Величина надходження і (або) дебіторської заборгованості визначається виходячи з ціни, встановленої договором між організацією та покупцем (замовником) або користувачем активів організації. Якщо ціна не передбачена в договорі і не може бути встановлена ​​виходячи з умов договору, то для визначення величини надходження і (або) дебіторської заборгованості приймається ціна, за якою у порівнянних обставин зазвичай організація визначає виторг у відношенні аналогічної продукції (товарів, робіт, послуг) або надання у тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) аналогічних активів.

    При продажу продукції і товарів, виконання робіт, надання послуг на умовах комерційного кредиту, наданого у вигляді відстрочення та розстрочення оплати, виручка приймається до бухгалтерського обліку в повній сумі дебіторської заборгованості.

    Величина надходження і (або) дебіторської заборгованості за договорами, які передбачають виконання зобов'язань (оплату) не грошовими коштами, приймається до бухгалтерського обліку за вартістю товарів (цінностей), отримані або підлягають отриманню організацією. Вартість товарів (цінностей), отримані або підлягають отриманню організацією, встановлюють виходячи з ціни, за якою у порівнянних обставин зазвичай організація визначає вартість аналогічних товарів (цінностей).

    При неможливості встановити вартість товарів (цінностей), отриманих організацією, обсяг надходження і (або) дебіторської заборгованості визначається вартістю продукції (товарів), переданої чи підлягає передачі організацією. Вартість продукції (товарів), переданої чи підлягає передачі організацією, встановлюється виходячи з ціни, за якою у порівнянних обставин зазвичай організація визначає виторг у відношенні аналогічної продукції (товарів).

    У разі зміни зобов'язання за договором первісна величина надходження і (або) дебіторської заборгованості коригується виходячи з вартості активу, що підлягає отриманню організацією. Вартість активу, що підлягає отриманню організацією, встановлюють виходячи з ціни, за якою у порівнянних обставин зазвичай організація визначає вартість аналогічних активів.

    Величина надходження і (або) дебіторської заборгованості визначається з урахуванням всіх наданих організації згідно з договором знижок (надбавок).

    Величина надходження визначається також з урахуванням (збільшується або зменшується) сумовий різниці, що виникає у випадках, коли оплата проводиться в рублях у сумі, еквівалентній сумі в іноземній валюті (умовних грошових одиницях). Під сумовий маржа є різницею між рубльової оцінкою фактично надійшов в якості виручки активу, вираженого в іноземній валюті (умовних грошових одиницях), обчисленої за офіційним чи іншому узгодженим курсом на дату прийняття до бухгалтерського обліку, і рублевої оцінкою цього активу, обчисленої за офіційним чи іншому узгодженим курсом на дату визнання виручки в бухгалтерському обліку.

    При утворенні відповідно до правил бухгалтерського обліку резервів сумнівних боргів величина виручки не міняється.

    Операційними доходами є:

    1. надходження, пов'язані з наданням за плату в тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) активів організації

    2. надходження, пов'язані з наданням за плату прав, що виникають з патентів на винаходи, промислові зразки та інших видів інтелектуальної власності

    3. надходження, пов'язані з участю в статутних капіталах інших організацій (включаючи відсотки та інші доходи за цінними паперами)

    4. прибуток, отриманий організацією в результаті спільної діяльності (за договором простого товариства);

    5. Надходження від продажу основних засобів та інших активів, відмінних від грошових коштів (крім іноземної валюти), продукції, товарів;

    6. відсотки, отримані за надання в користування коштів організації, а також відсотки за використання банком грошових коштів, що знаходяться на рахунку організації в цьому банку.

    Надходження, пов'язані з наданням за плату в тимчасове користування (тимчасове володіння і користування) активів організації.

    Орендна плата може встановлюватися, зокрема, у вигляді:

    - Фіксованої суми платежів, що вносяться періодично або одноразово;

    - встановленої частки отриманих в результаті використання орендованого майна продукції, доходів;

    - Надання орендарем певних послуг;

    - Покладання на орендаря обумовлених договором витрат на поліпшення орендованого майна.

    - Орендна плата визнається в бухгалтерському обліку при одночасному виконанні наступних трьох умов:

    - Організація має право на отримання орендної плати, що випливає з конкретного договору або підтверджений іншим відповідним чином;

    - Розмір орендної плати може бути визначений;

    Надходження, пов'язані з наданням за плату прав, що виникають їх патентів на винаходи, промислові зразки та інших видів інтелектуальної власності.

    Залежно від того чи є предметом діяльності організації надання за плату прав, що виникають з патентів на винаходи, промислові зразки та інших видів інтелектуальної власності, зазначені надходження можуть бути визнані як доходами від звичайних видів діяльності, так і операційними доходами.

    До нематеріальною активам ставляться:

    - Виключне право патентовласника на винахід, промисловий зразок, корисну модель;

    - Виключне авторське право на програми для ЕОМ, бази даних;

    - Майнове право автора або іншого власника авторських прав на топології інтегральних мікросхем;

    - Виключне право власника на товарний знак і знак обслуговування, найменування місця походження товарів;

    - Виключне право патентовласника на селекційні досягнення.

    Надходження, пов'язані з участю в статутних капіталах інших організацій (включаючи відсотки та інші доходи за цінними паперами).

    Доходи, виходила організацією від участі в статутних капіталах інших організацій, коли це не є предметом діяльності організації, ставляться операційних доходів.

    Прибуток, отриманий організацією в результаті спільної діяльності (за договором простого товариства).

    Спільна діяльність організацій регламентується ГК РФ. За договором простого товариства (договору про спільну діяльність) двоє чи кілька осіб (товаришів) зобов'язуються з'єднати свої внески і спільно діяти без утворення юридичної особи для отримання прибутку або досягнення іншої не суперечить закону мети. Майно юридичних осіб, об'єднане учасниками договору для спільної діяльності, враховується на окремому балансі у того товариша, якому відповідно до договору доручено ведення спільних справ учасників договору.

    Надходження від продажу основних засобів та інших активів, відмінних від грошових засобів (крім іноземної валюти), продукції, товарів.

    Величина надходжень від продажу основних засобів та інших активів, відмінних від грошових коштів (крім іноземної валюти), продукції, товарів визначається відповідно до умов договору продажу (з урахуванням сумових різниць та ін.)

    Відсотки, отримані за надання в користування коштів організації, а також відсотки за використання банком грошових коштів, що знаходяться на рахунку організації в цьому банку.

    Тимчасово вільні грошові кошти організації можуть бути надані в користування іншій організації або фізичній особі на підставі договору позики.

    Позареалізаційні доходи.

    Позареалізаційними доходами є:

    - штрафи, пені, неустойки за порушення умов договорів

    Надзвичайні доходи.

    Надзвичайними доходами вважаються надходження, що виникають як наслідки надзвичайних обставин господарської діяльності (стихійного лиха, пожежі, аварії, націоналізації і т.п.): страхове відшкодування, вартість матеріальних цінностей, що залишаються від списання непридатних до відновлення і подальшого використання активів, і т.п .

    Для цілей бухгалтерського обліку величина інших надходжень визначається в наступному порядку:

    - Величину надходжень від продажу основних засобів та інших активів, відмінних від грошових коштів (крім іноземної валюти), продукції, товарів, а також суми відсотків, отриманих за надання в користування коштів організації, і доходи від участі в статутних капіталах інших організацій (коли це не є предметом діяльності організації) визначають в порядку, аналогічному передбаченому пунктом 6 цього Положення.

    - Штрафи, пені, неустойки за порушення умов договорів, а також відшкодування заподіяних організації збитків приймаються до бухгалтерського обліку в сумах, присуджених судом або визнаних боржником.

    - Активи, отримані безоплатно, приймаються до бухгалтерського обліку за ринковою вартістю. Ринкова вартість отриманих безоплатно активів визначається організацією на основі діючих на дату їх прийняття до бухгалтерського обліку цін на даний або аналогічний вид активів. Дані про ціни, що діють на дату прийняття до бухгалтерського обліку, повинні бути підтверджені документально або шляхом проведення експертизи.

    - Кредиторська заборгованість, щодо якої термін позовної давності минув, включається до доходу організації в сумі, в якій ця заборгованість була відображена в бухгалтерському обліку організації.

    - Суми дооцінки активів визначають відповідно до правил, встановлених для проведення переоцінки активів.

    - Інші надходження приймаються до бухгалтерського обліку в фактичних сумах.

    - Інші надходження підлягають зарахуванню на рахунок прибутків і збитків організації, крім випадків, коли правилами бухгалтерського обліку встановлено інший порядок.

    рента

    Рента - це власність, віддана в користування особі, яка зобов'язалася регулярно виплачувати обумовлену в договорі суму за придбану власність. Слід зауважити, що в ренту можна віддати як гроші, так і товар (нерухомість, автомобіль і т.д.). Обчислюються рентні платежі від розміру вкладеного капіталу, а відсотки по ренті нараховуються з урахуванням різних факторів, таких як, наприклад, розмір вкладень (в грошовому вираженні з прив'язкою до у.е.), час користування капіталом (нерухомістю), вид вкладень (нерухомість, гроші і т.д.) Рента виникла ще в середні століття. У ті далекі часи власник, маючи намір продати своє нерухоме майно, легше знаходив набувача, який бажав виплатити йому вічну ренту, ніж такого, який готовий був сплатити капітальну суму.

    Також можна навести таке визначення ренти, що розкриває її суть: рента - це один із способів для одних - придбати нерухомість, а для інших - додатковий дохід або послугу.

    Рента зобов'язує платника забезпечити, перш за все, абсолютну гарантію отримання цих грошей без ризикованих операцій і спекуляцій. В іншому випадку він ризикує втратити вкладених коштів і придбаної нерухомості, так як одержувач ренти може наполягти на розірвання договору.

    У наш час рента стала способом "обміняти квартиру на забезпечену старість". Люди похилого віку, для яких видається державою пенсія в результаті не змогла стати джерелом. Чи не зважившись продати квартиру в місті і переїхати в передмістя, щоб на різницю в ціні міської та заміської нерухомості можна було жити кілька років, власники нерухомості.

    У 1993 році в Москві з'явилося державне унітарне підприємство (ГУП) "Моссоцгарантія". Московська влада запропонувала людям похилого віку оформити передачу нерухомості у власність міста, а натомість зобов'язалися щомісяця виплачувати ренту, а також взяти на себе і витрати на похорони. У січні 2001 року московський уряд підняло на 20% розміри грошових компенсацій тим, хто передав житло місту. Однак навіть після збільшення розміру компенсацій суми виплат залишилися мізерними.

    При цьому місто зберегло можливість отримувати квартири за мінімальними (в 4-5 разів менше ринкових) цінами, якщо врахувати статистичні дані про тривалість життя росіян ... Слід зазначити, що на даний момент в Росії і зокрема в Москві рента є частиною професійної діяльності далеко не кожного агентства по нерухомості, однак при бажанні придбати нерухомість, оформивши договір ренти, безумовно, можна.

    Продовжуючи обговорювати статистику, можна навести такі дані: до 70 років доживає 70% жінок і 43% чоловіків. Віку 75 років досягають вже 57% жінок і менше третини чоловіків, а ймовірність того, що чоловік доживе до 100 і зовсім незначна - це вдається лише 3 з 100 тисяч.

    У 1996 році, зі вступом в силу другої частини Цивільного кодексу РФ, слово "рента" з'явилося офіційно. Хоча, в реальності, ще до цього держава дозволяло непрацездатним громадянам "продавати житлові будинки з умовою довічного утримання продавця".

    Рента в Росії є також одним з досить "зручних" способів вирішити питання передачі нерухомості у спадок. Це пов'язано з тим, що при оформленні договору ренти "спадкоємець" повинен буде заплатити нотаріусу 0,5% від балансової вартості квартири, при тому, якщо оформляти нерухомість як спадок, податки перевищать 3%.

    З вищесказаного можна зробити висновок, що рента є не тільки рішенням проблем підвищення якості життя самотніх літніх людей, а й варіантом, що дозволяє придбати нерухомості "в розстрочку".

    Рента є однією з форм суспільних відносин, які регулюються нормами цивільного права (цивільні правовідносини). Відносини, до яких відноситься рента, виникають у зв'язку з відчуженням майна однієї особи під виплату цій особі (колишньому власнику) або іншій особі грошового або іншого змісту (ренти).

    Рента різниться в залежності від передбачуваних умов. Існує три основних види договору ренти: договір постійної ренти, договір довічної ренти і договір довічного утримання з коштом. Причому кожен з них має свої особливості, що стосуються сторін, предмета, терміну, ціни і умов припинення договору.

    Постійна рента, наприклад, виплачується не тільки протягом життя одержувача, тобто обов'язок виплат не обмежується будь-яким тимчасовим відрізком. Таким чином, в разі смерті одержувача право на отримання ренти переходить до його спадкоємцю. До того ж, уклавши договір постійної ренти, одержувач отримує можливість передати право на отримання ренти третім особам.

    Рента, звана постійної, може виплачуватися у вигляді грошей, речей, а також шляхом виконання робіт або надання послуг, відповідних за вартістю грошовій сумі, обумовленій в договорі. У договорі обов'язково вказана періодичність виплати ренти, якщо вона не встановлена, то постійна рента виплачується після закінчення кожного кварталу.

    Платник ренти має право запропонувати її одержувачу розірвати договір, наприклад, в разі загибелі майна, переданого за плату. Якщо майно було пошкоджено, платник може поставити питання про внесення змін до умов договору ренти, тобто рента, точніше її розмір, може бути зменшена. Однак, рента (сума ренти) може вирости пропорційно збільшенню встановленого законом мінімального розміру оплати праці.

    Довічна рента, різновидом якої є довічне утримання з утриманням, встановлюється тільки на період життя громадянина, що передає платнику ренти майно. Зате така рента може бути встановлена ​​на користь не одного, а на користь відразу декількох громадян. У цьому випадку після смерті одного з одержувачів ренти його частка у праві на отримання ренти переходить до пережили його одержувачам.

    Довічна рента завжди виплачується у вигляді грошової суми, і її не можна замінити на надання послуг і речей. Розмір щомісяця виплачується довічної ренти повинен бути не менше мінімального розміру оплата праці. Примітно, що випадкова загибель або пошкодження майна, не звільняє платника ренти від зобов'язання виплачувати її на умовах, передбачених договором довічної ренти.

    Крім того, особливість договору довічного утримання полягає в тому, що якщо одержувач ренти не задоволений сумлінністю виконання зобов'язань платника ренти, то конфлікт може перерости в претензії правового характеру, які можуть бути розглянуті в суді і задоволені. З нижченаведеного розділу статті "Рента - як укласти договір?" ви зможете дізнатися, яким чином можна захистити свої інтереси в подібних ситуаціях.

    Уклавши договір довічного утримання з коштом, одержувач ренти може передати платнику тільки нерухомість. Рента в цьому разі виплачується у вигляді послуг, що надаються її одержувачу. Платник ренти зобов'язаний забезпечити довічне утримання з утриманням особи, що передала йому нерухомість. Такий зміст включає задоволення потреби в житлі, харчуванні та одязі, забезпечити лікування одержувача ренти, якщо цього вимагає його стан здоров'я, і ​​догляд за ним.

    Також в договорі довічного утримання може бути передбачений обов'язок платника ренти оплатити ритуальні послуги. Однак, в договорі може бути обумовлено відповідне умова, за яким надання змісту з утриманням може бути замінено на періодичні грошові виплати.

    позичковий відсоток

    Позичковий відсоток - об'єктивна економічна категорія, що представляє собою своєрідну піну позиченої у тимчасове користування вартості. Його виникнення обумовлено наявністю товарно-грошових відносин, які, в свою чергу, визначаються відносинами власності. Позичковий відсоток виникає там, де окремий власник передає іншому певну вартість у тимчасове користування з метою її продуктивного споживання. Ця вартість має риси товару. Її споживча вартість (корисність) полягає у виробництві прибутку, яка, з одного боку, становить дохід виробника; з іншого - кредитора (у формі відсотка).

    Рух позичає вартості таке:

    Д-Д'т.е.Д'-Д = ДД

    де Д - позичає вартість; Д'- нарощена сума боргу; АТ - приріст до позичку, що виступає у вигляді плати за кредит.

    Для кредитора мета угоди полягає в отриманні певного доходу на надану вартість; підприємець залучає кошти також з метою збільшення прибутку. Її розмір залежить від ціни продукції і витрат на її виробництво, тобто від собівартості продукції, що представляє витрати живої і матеріалізованої праці. Коли підприємець залучає позикові кошти, то з прибутку він повинен сплатити відсотки. Якщо виходити з принципу рівного доходу на вкладені кошти, то на один рубль позикових коштів припадає величина прибутку, відповідна прибутковості власних вкладень. Зіткнення інтересів власника засобів і підприємця, пускає їх в оборот, призводить до поділу прибутку на вкладені кошти між позичальником і кредитором. Частка останнього виступає у формі позичкового відсотка.

    В економічній літературі радянського періоду (особливо 20-30-і рр.) Позичковий відсоток найчастіше сприймався як засіб зниження собівартості продукції. Дійсно, позичковий відсоток включався в собівартість продукції. Тому його трактування як елемента собівартості не здається протиприродною. Проте при даній характеристиці позичкового відсотка втрачається його специфіка. В основу собівартості продукції входить не тільки позичковий відсоток, а й інші компоненти. Більш того, вартість живої і матеріалізованої праці має більш високу питому вагу, тому економія саме даних витрат представляла б найбільш відчутне засіб зниження собівартості товарів.

    Навряд чи переконливо і визначення відсотка як засоби відшкодування витрат банку, оскільки воно не характеризує суті позичкового відсотка, а зведено лише до визначення результатів одного з учасників кредитних відносин.

    У 80-х рр. в радянській економічній літературі чільне місце зайняли теорії, що визначають позичковий відсоток як ірраціональної ціни кредиту.

    Розвиток ринкових відносин в економіці Росії визначило умови для трансформації функцій позичкового відсотка, властивих йому в системі адміністративного управління: стимулюючої та розподілу прибутку в більш широку регулюючу функцію, яка містить елементи стимулювання і розподілу.

    Разом з тим ще не створені передумови, які дозволили б відсотку в повному обсязі реалізувати функцію регулятора виробництва, відповідну ринкових умов. Якщо рівень позичкового відсотка складається на основі співвідношення попиту і пропозиції кредиту, як це характерно для ринкового господарства, він повинен чітко відображати зміна економічної кон'юнктури. Стимули до додаткових інвестицій із залученням кредиту будуть зберігатися до тих пір, поки очікувана рентабельність перевищує поточну норму відсотка або дорівнює їй. Однак дана схема на сьогоднішній день не відповідає реальним економічним умовам. Незважаючи на ринкове формування рівня позичкового відсотка, ряд процесів (інфляція, економічна криза, особливості валютного регулювання, нерозвиненість грошового ринку, монопольне володіння державою окремими галузями виробництва) не дозволяє відсотку виступати ефективним регулятором виробництва.

    Проте окремі напрямки економічного регулювання притаманні і сучасному функціонуванню позичкового відсотка.

    За допомогою відсотка здійснюється регулювання обсягу залучених банком депозитів. Зростання потреб господарства в кредитах повинен бути покритий відповідним приростом банківських депозитів як джерел кредитування. Це веде до підвищення ставок депозитного відсотка до розміру, врівноважує пропозицію депозитів і попит на них з боку банку. Навпаки, при скороченні потреб господарства в кредитах знизяться доходи банку від наданих позичок. Збільшити прибуток він зможе при скороченні пасивних операцій. Таким чином, зменшення припливу ресурсів в кредитну систему виступає реакцією на зниження потреб господарства в позикових коштах.

    Процентна політика комерційного банку вже сьогодні спрямована на відповідне управління ліквідністю його балансу.

    Диференціація рівня позичкового відсотка за активними операціями в залежності від ліквідності вкладень призводить до відповідності попиту на ризиковий кредит з боку позичальників вимогам ліквідності балансу банків. Аналогічно простежується роль відсотка по депозитних операціях як стимулу залучення найбільш стійких коштів в оборот кредитної установи.

    Встановлюється Центральним банком РФ ставка плати за ресурси поряд з нормою обов'язкових резервів і умовами випуску та обігу державних цінних паперів поступово стає ефективним засобом управління комерційними банками. Чи не вдаючись до прямого регулювання процентної політики останніх, Центральний банк РФ визначає єдність процентної політики в масштабах господарства, стимулюючи підвищення або зниження процентних ставок.

    В цілому посилення ролі банківського відсотка в економіці і перетворення його на дієвий елемент економічного регулювання безпосередньо пов'язані зі станом економічної ситуації в країні і ходом реформ. Для сучасних економічних відносин характерно посилення ролі банківського відсотка як результат прояву його регулюючої функції.

    Існують різні форми позичкового відсотка, їх класифікація визначається рядом ознак, в тому числі:

    • формами кредиту;

    • видами кредитних установ;

    • видами інвестицій із залученням кредиту;

    • термінами кредитування;

    • видами операцій кредитної установи

    Для позичкового відсотка в усіх його формах характерний наступний механізм використання:

    • Рівень позичкового відсотка визначається макроекономічними факторами: співвідношенням попиту і пропозиції грошей, ступенем прибутковості на інших сегментах фінансового ринку, що регулює спрямованістю процентної політики Центрального банку РФ, а також залежить від конкретних умов угод як із залучення, так і розміщення коштів.

    • Центральний банк РФ переходить від прямого адміністративного управління нормою позичкового відсотка до економічних методів регулювання рівня плати за кредит: за допомогою зміни плати за кредит на рефінансування кредитних установ, шляхом маневрування нормою обов'язкових резервів, що депонуються в Центральному банку РФ від суми залучених вкладів, через зміну рівня прибутковості за операціями з державними цінними паперами.

    • Порядок нарахування і справляння відсотків визначається договором сторін. Як правило, застосовується щомісячне або щоквартальне нарахування відсотків.

    • Джерело сплати відсотка різниться в залежності від характеру операції. Так, платежі за короткостроковими позиками включаються в собівартість продукції; витрати за довгостроковими і за простроченими кредитами відносяться на прибуток підприємства після її оподаткування.


    висновок

    Застава виживаності підприємства - його стабільність на ринку. Щоб підприємство могло ефективно функціонувати і розвиватися, йому насамперед потрібна усталеність грошового виторгу, достатньої для розплати з постачальниками, кредиторами, своїми працівниками, місцевими органами влади, державою. Після розрахунків і виконання зобов'язань необхідна ще і прибуток, обсяг якої повинен бути, по крайней мере, не нижче запланованого. Але фінансова усталеність не зводиться тільки до платоспроможності. Для досягнення і підтримки фінансової стабільності важливі не тільки абсолютні розміри прибутку, скільки щодо обсягу капіталу й обсягу його виторги, тобто показники рентабельності. Зростання виручки і доходів, що сприяє нарощуванню рентабельності, зростання стійкості підприємства, зменшенню можливості його банкрутства, раціональний лише до певних меж, оскільки, як правило, високу рентабельність ринкових позицій забезпечують, діючи з підвищеним ризиком. В цьому випадку зростають потенційні можливості збитків, а в наступному і банкрутства. Результати підприємницької діяльності багато в чому вирішуються вибором складу і структури, що виготовляється і реалізованих товарів, послуг, що надаються. Тут важлива не тільки загальний розмір витрат, але і залежність між постійними і змінними витратами, що визначають швидкість обороту капіталу. Велике значення має для дії менеджера або керівника урахування повною мірою особливостей тієї стадії життєвого циклу, на якій знаходиться фірма.

    Рента - один з досить поширених в наші дні способів придбати нерухомість. З одного боку, рента дає можливість поступово виплатити вартість нерухомості. З іншого - рента привертає відносно низькою ціною на одержувану за договором ренти нерухомість. Безумовно, рента має свої особливості, які варто враховувати як на етапі прийняття рішення про підписання договору ренти, так і в момент підписання договору.

    Рента за умови дотримання інтересів обох сторін - одержувача і платника ренти, є взаємовигідною формою їх відносин. Рента покликана не тільки надати особі, зацікавленій в придбанні власності, шанс отримати нерухомість на "пільгових" умовах, але і допомогти забезпечити існування літнього власника власності в обмін на передану нерухомість.

    За допомогою норми процента врівноважується співвідношення попиту і пропозиції кредиту. Він сприяє раціональному поєднанню власних і позикових коштів. В умовах ринкового формування рівня позичкового відсотка залучення в оборот позикових коштів є вигідним тільки при покритті кредитом тимчасових і необхідних додаткових потреб. Будь-яке зайве використання кредиту знижує загальний рівень рентабельності вкладень.


    Список використаної літератури

    1. Базилев Н.І., Гурко С.П. Економічна теорія, - М., БДЕУ, 2008

    2. Бункин М.К., Семенов В.А. Макроекономіка. Навчальний посібник. - М., 2007..

    3. http://www.bighome.ru/index.php?articles=1&id=3&s=1

    4. http://bibliotekar.ru/biznes-36/44.htm

    5. ru.wikipedia.org

    6.


    Головна сторінка


        Головна сторінка



    Підприємницький дохід, відсоток і рента як конкурентні форми прибутку і ціноутворюючі факто

    Скачати 30.74 Kb.